Dienstleistungen nachhaltig / ökologisch
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Bewirtschaftung
Wasserschäden und Ameisen tauchen gerne dann auf, wenn man sie am wenigsten braucht. Der Mietzins ist notwendig und lässt doch manchmal auf sich warten. Und dann gibt’s noch den Bürokram, diese treue Nervensäge, er kann einfach nicht ohne Sie...aber Sie ohne ihn!
Wir übernehmen für Sie die gesamte administrative und technische Bewirtschaftung Ihrer Immobilie – Professionell, umfassend und immer in Rücksprache mit Ihnen als Eigentümer.
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Erstvermietungen
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Vertragswesen
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Mietzinsinkasso
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Liegenschaftsbuchhaltung
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Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
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Mietzinskalkulationen
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Technische Bewirtschaftung
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Beratung in Mietrechtsfragen
Verwalten
Der Kinderwagen blockiert den Flur, die Nachtruhe trifft auf taube Ohren und der gemeinsame Garten soll gleichzeitig Spielplatz und Ruheoase sein. Eine Hausgemeinschaft kann ganz schön auf Trab halten. In solchen Fällen braucht es feinfühlige Vermittlung und auch mal kreative Ideen. Herausforderung angenommen, denn darin sind wir Profis!
Zudem übernehmen wir alle weiteren Aufgaben rund um die Bewirtschaftung Ihres Stockwerkeigentums. Oberste Priorität für uns hat dabei die Werterhaltung Ihres Eigentums.
Sind Sie mit der Bewirtschaftung Ihres Eigentums nicht mehr zufrieden? Oder besteht bei Ihnen aus anderen Gründen der Bedarf, die Stockwerkeigentumverwaltung abzuberufen oder ihr zu kündigen? Wir erklären Ihnen hier, was Sie bei einer Kündigung beachten müssen. Hier mehr
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Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlungen
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Ausführung sämtlicher administrativer Aufgaben
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Buchführung, Budgetierung und finanzielle Berichterstattung
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Einrichtung und Verwaltung des Erneuerungsfonds
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Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
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Bewirtschaftung der Liegenschaft inklusive Beauftragung und Überwachung von Subunternehmern
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Führung eines "online-Log“ mit individuellem Zugang zur Dokumentation ausgeführter Instandhaltungs- und Erneuerungsarbeiten
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Periodisches Wert-Controlling pro Stockwerkeigentümer
Wir bewirtschaften Ihr Stockwerkeigentum
Wir übernehmen die Bauleitung für Ihr Umbauprojekt
Bauleitung
Ein schimmelfreies Bad ist nicht Glück, sondern Planung. Ein Massivholzparkett muss nicht teurer sein als Laminat. Wir teilen gerne unsere Tipps und Tricks aus jahrelanger Erfahrung rund um eine intelligente Sanierung mit sinnvollen Baumaterialien.
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Strategische Planung
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Vorstudien
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Projektierung
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Ausschreibung
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Realisierung
Nachhaltigkeitsmassnahmen für die Immobilie
Natur- und Tierschutz ist längst auch in der Immobilienbewirtschaftung angekommen. Für die Liegenschaftsbewirtschaftung bieten sich hier interessante Potentiale. Die Immobilie wird optisch aufgewertet und gleichzeitig wird noch etwas Gutes getan für den Schutz der Natur und heimischer Tierarten getan.
Wir stellen Ihnen hier einige dieser Möglichkeiten vor.
Fledermaus Loft
Fledermäuse leben seit mehr als 50 Millionen Jahren auf der Erde – helfen Sie mit, dass noch viele Jahre dazukommen.
erstellen Hörbild
mit Ultraschalllaute
einzige Säugetiere
die aktiv fliegen können.
erreichtes Alter
bis 24 Jahre
7-9mm Löcher enthalten ca. 6 Brutzellen. Zwischen den Eiern sind Zwischenwände bestehend aus sandig-lehmigem Mörtel.
Rohe unbehandelte beliebig erweiterbare Module 8cm 8cm x 24 cm
Umspanndt die Hartholzmodule zu einem Block
Kreis 5 auf der Dachterrasse
Wildbienen Apartment
Wildbienen liefern einen wichtigen Beitrag zur Bestäubung der Pflanzen, das Überleben ist für die kleinen Tiere aber immer schwieriger. Wir geben den Wildbienen ein neues Zuhause.
erreichtes Alter
ca. 1 Monat
Nutzen
Bestäubung 1000 von Blüten
Gefahren
keine, stechen nicht!
Mauersegler Hotel
Solle ihre Mieter sich morgens vom ruf des Mauersegler wecken lassen? Ihre Immobilienverwaltung ist Ihnen dabei gerne behilflich.
Erreichtes Alter
bis 20 Jahre
Schlafen
im Flug
Höstgeschwindikeit
bis 200 Km/h (im Sturzflug)
Wildblumen Wiesenstreifen
Wildblumen leuchten in bunten Farben, setzen so einen fröhlichen Akzent vor der Immobilie und sind gleichzeitig ein Wildbienenparadies.
Biodiversität
Pflegeaufwand
Umsetzung
Allgemein Licht auf LED umrüsten
Die richtige Beleuchtung sorgt nicht nur für das perfekte Wohlfühlklima, sondern trägt ebenfalls aktiv zum Umweltschutz bei.
Energieverbrauch
6,5W Leistung
Lebensdauer
bis zu 30'0000 Std.
Ersparnis
Pro Jahr und Leuchtmittel bis zu CHF 22.-